1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市桜区
45.2万円/㎡
前年比+2.7%
サーパス浦和
埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩18分
1987年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 88.08㎡の場合
相場
2,345万円
26.6万円/㎡
1,397
2,029
2,661
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,661万円
23.0万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
サーパス浦和
1,880万円（21.3万円/㎡）/ 3階 / 88.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,880万円 | 21.3万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,080万円 | 23.6万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,280万円 | 25.9万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 28.2万円 | 3階 | 88.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,790万円 | 32.0万円 | 6階 | 55.86㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | サーパス浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅18分 | 1,880万円 | 21.3万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/28 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,999万円 | 30.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/28 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,290万円 | 31.7万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/06 | アルス浦和埼大通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅9分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/02 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ浦和西 さいたま市桜区西堀九丁目 | 南与野駅8分 | 2,580万円 | 29.5万円 | 87.35㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/08 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅1分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/07 | ハイラーク浦和参番館 さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅16分 | 1,850万円 | 26.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 南与野ローヤルコーポ さいたま市桜区大字五関 | 南与野駅45分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2020/12/04 | 西浦和スカイマンション さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 83.04㎡ | 2LD・K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2021/01/31 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,600万円 | 23.0万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市桜区では2.7%上昇しています。